MOZIONE SULL'IMMOBILE DI VIA MELZO 23 ANGOLO VIA SPALLANZANI 10

SEDUTA DEL CONSIGLIO DI ZONA DEL 15.11.01

APPROVATA ALL’UNANIMITA’ (33 CONSIGLIERI FAVOREVOLI SU 33 PRESENTI) CON DELIBERA N. 137

Il Consiglio di Zona 3,

· visto l'aggiornamento della D.I.A. presentato il 5/10/2001 dalla società costruttrice sull'immobile di via Melzo 23 angolo via Spallanzani 10,

· vista la sua precedente delibera del 12 /7/2001 sull'immobile in cui si richiedeva il mantenimento dell'assetto originario delle facciate come condizione per qualificare l’intervento come risanamento conservativo, in modo da mantenere integro il quartiere di Porta Venezia e non creare un pericoloso precedente amministrativo e per l’immagine della città di cui non ha ricevuto risposta dal Settore Concessioni e Autorizzazioni Edilizie,

· visto che i lavori sono in corso ma le facciate non sono state ancora modificate,

· visto che sono in fase di appalto i lavori di pedonalizzazione di via Spallanzani che inizieranno all'inizio del 2002,

· visto che alle due Conferenze di Servizio sull'immobile non è stato convocato il Consiglio di Zona 3, competente per gli aspetti viabilistici, commerciali e di impatto socio-ambientale,

· ritiene che non sia rispettata la quantità minima di parcheggi asserviti all'attività commerciale richiesta dal piano regolatore in quanto sono inclusi nel conteggio 363 mq (16 posti auto) al piano secondo interrato, destinato a 48 posti auto per i 40 appartamenti dei residenti del palazzo e non collegato in alcun modo con il supermercato previsto al piano terreno,

· ritiene che l'area di carico/ scarico del supermercato con accesso da via Spallanzani sia incompatibile con l'isola pedonale sia per il traffico che per la pavimentazione data la notevole quantità di rifornimenti necessari a questo tipo di attività,

· ritiene in generale che un supermercato di media dimensione non sia compatibile con l'isola pedonale in cui dovrebbe essere presente un tipo diverso di attività commerciale,

· ritiene che nell'area sono presenti già un numero elevato di supermercati (viale Piave, viale Regina Giovanna, Via Modena, corso Buenos Aires) che schiacciano le attività dei piccoli commercianti,

· ritiene che gli interventi marginali di modifica dei prospetti sulle vie Melzo e Spallanzani per renderli più simmetrici siano insufficienti per il mantenimento della tipologia dell'edificio, le cui facciate continuano ad essere profondamente alterate con l'eliminazione di numerosi elementi decorativi originali e l'aggiunta di 20 finestre su via Spallanzani e 20 finestre su via Melzo,

· chiede pertanto che la D.I.A. sia respinta in quanto incompatibile con le norme urbanistiche ed in particolare con la quantità minima di parcheggi e con la tipologia di risanamento conservativo dell'intervento,

· chiede la partecipazione di una rappresentante del Consiglio di Zona 3 alle eventuali prossime Conferenze di Servizio sull'immobile,

· chiede che non sia accettato il recupero del sottotetto con sopralzo "alla francese", come indicato dall'Ufficio Vendite, in quanto in contrasto con lo stile della facciata e degli edifici vicini e sia autorizzata solo la creazione di cappuccine, e chiede che il relativo progetto, qualora presentato come D.I.A., sia esaminato dalla Commissione Edilizia centrale,

· ribadisce i criteri della precedente delibera che si allega e chiede l'intervento urgente dell'Assessore all'Urbanistica e dell'Osservatorio Edilizio Cittadino per verificare la correttezza del trattamento della pratica da parte del Settore Concessioni e Autorizzazioni Edilizie prima che vengano eseguite modifiche irreparabili alle facciate,

· chiede una risposta scritta puntuale a tutti i punti evidenziati.